В идеале, перед тем, как заказать геологические работы для строительства, заказчик делает топосъемку участка, а архитектор размещает на ней дом. Иногда, генплан «садят» на конфигурацию участка из акта на землю или кадастрового плана. Такой метод имеет свои недостатки:
- На нем не отображаются высоты, и нельзя запроектировать ноль дома в абсолютных отметках, с учетом геологических разрезов;
- Нельзя запроектировать отвод воды от дома;
- Нельзя учесть нормативные отступы от соседних строений и т.д.;
- Отсутствие нормальной подосновы для геодезистов, в случае геодезической разбивки осей на участке
Если резюмировать, то конструктора должны требовать от заказчиков полноценные исходные данные по геологии в Киевской области для проектирования, в первую очередь для того, чтобы иметь возможность качественно выполнить свою работу. Но условия рынка таковы, что часть заказчиков больше ориентированы на финансовую сторону проекта, чем на всякие «мелочи», поэтому конструктора и архитекторы, чтобы не распугать заказчиков своей «привередливостью» соглашаются работать с кадастровыми планами, неточными схемами, условными системами высот и т. д.
Чтобы заказать геологию на участке для коттеджа, Заказчику нужно предоставить нам следующие данные (их можно прислать на вайбер):
- кадастровый номер
- схема размещения дома на участке с размерами. Можно нарисовать самостоятельно на листике
- топосъемка 1:500 (опционально, желательно в dwg)
- предоплата в поле (50-100%)
- места бурения должны быть расчищены от мусора, кустов и т.д.
